Társasházak jogi képviselete
Jogi támogatás a mindennapi működéstől a peres eljárásokig
A társasházak működése során rendszeresen merülnek fel olyan jogi kérdések, amelyek gyors és szakszerű megoldást igényelnek. Közös költség tartozás, tulajdonostársak közötti viták, közgyűlési döntések, kivitelezőkkel kapcsolatos problémák – egyaránt nehezíthetik a társasház mindennapi működését.
A LEGART Ügyvédi Társulás folyamatos jogi támogatást, követelésérvényesítési szolgáltatásokat és teljes körű jogi képviseletet biztosít társasházak részére.
Milyen ügyekben tudunk segíteni?
A társasház működése során felmerülő jogi kérdések rendkívül sokfélék lehetnek. Munkánk során rendszeresen nyújtunk segítséget:
közös költség tartozások érvényesítésében,
fizetési meghagyásos eljárásokban,
végrehajtási ügyekben,
közgyűlési határozatokkal kapcsolatos jogi kérdésekben,
tulajdonostársak közötti viták rendezésében,
kivitelezőkkel és szolgáltatókkal kapcsolatos jogvitákban,
hibás teljesítésből eredő igények érvényesítésében,
szerződések véleményezésében és előkészítésében.
Minden társasház más kihívásokkal szembesül, ezért szolgáltatásainkat mindig az adott ügy sajátosságaihoz igazítjuk.
Követeléskezelés társasházak részére
A közös költség hátralékok a társasházak egyik leggyakoribb problémáját jelentik. A tartósan fennálló kintlévőségek a társasház gazdálkodását és működését is veszélyeztethetik.
Tapasztalataink szerint a gyors és szakszerű fellépés jelentősen növeli a követelések megtérülésének esélyét.
Irodánk a követelésérvényesítés teljes folyamatában közreműködik az első ügyvédi felszólítástól kezdve a fizetési meghagyásos eljáráson át egészen a végrehajtási vagy peres eljárásokig.
Ügyvédi díjak
Eljárás |
Ügyvédi munkadíj |
|---|---|
| Ügyvédi felszólítás | 30.000 Ft |
| Fizetési meghagyásos eljárás | 50.000 Ft-tól |
| Peres képviselet | Egyedi megbízás alapján |
Peres és peren kívüli képviselet
Bizonyos helyzetekben a társasház érdekeinek érvényesítése kizárólag peres úton lehetséges. Irodánk ellátja a társasház képviseletét a peres eljárások teljes időtartama alatt, valamint törekszünk arra is, hogy ahol lehetséges, a vitás kérdések peren kívül rendeződjenek.
Képviseletet vállalunk többek között:
- közgyűlési határozatokkal kapcsolatos perekben,
- tulajdonostársak közötti jogvitákban,
- kivitelezőkkel és vállalkozókkal szembeni igényérvényesítés során,
- szavatossági és hibás teljesítési ügyekben,
- egyéb társasházi jogvitákban.
Jogi támogatás közös képviselők részére
A közös képviselő munkája során rendszeresen találkozik olyan helyzetekkel, amelyek gyors jogi állásfoglalást vagy dokumentációt igényelnek.
Irodánk segítséget nyújt közgyűlések előkészítésében, határozatok véleményezésében, szerződések ellenőrzésében, valamint a társasház működésével kapcsolatos jogi kérdések megválaszolásában.
Célunk, hogy a közös képviselők munkáját olyan jogi háttér támogassa, amely csökkenti a későbbi viták és kockázatok lehetőségét.
Miért válasszon minket?
Több mint tíz éve foglalkozunk ingatlanjogi és társasházi ügyekkel. Munkánk során nemcsak társasházak alapításában és módosításában működünk közre, hanem a működés során felmerülő vitás helyzetek kezelésében, követelések érvényesítésében és peres ügyekben is képviseljük ügyfeleink érdekeit.
Tapasztalatunknak köszönhetően a problémákat nem elszigetelten kezeljük, hanem a társasház működésének egészét figyelembe véve keressük a legcélravezetőbb megoldást.
Gyakran Ismételt kérdések
Mikor érdemes ügyvédhez fordulni közös költség hátralék esetén?
Nem érdemes megvárni, amíg a tartozás jelentős összegre nő. Ha a tulajdonos a fizetési felszólítások ellenére sem rendezi hátralékát, célszerű már néhány hónapos elmaradás esetén megvizsgálni a jogi lehetőségeket. A gyors fellépés növeli a követelés megtérülésének esélyét, és megelőzheti a további tartozások felhalmozódását.
Milyen dokumentumokra van szükség a közös költség tartozás érvényesítéséhez?
A legtöbb esetben szükséges az alapító okirat, a szervezeti és működési szabályzat, a közgyűlési határozatok, a tulajdonosi nyilvántartás, valamint a tartozás összegét igazoló kimutatás. Az első egyeztetés során áttekintjük a rendelkezésre álló iratokat, és tájékoztatást adunk arról, hogy szükség van-e további dokumentumokra.
Mennyi idő alatt lehet behajtani egy közös költség tartozást?
Az ügyintézés időtartama attól függ, hogy az adós vitatja-e a követelést, illetve szükségessé válik-e végrehajtási vagy peres eljárás. Egy nem vitatott fizetési meghagyásos eljárás néhány hónapon belül eredményre vezethet, míg összetettebb ügyek hosszabb időt vehetnek igénybe.
Képviselik a társasházat bírósági eljárásokban is?
Igen. Társasházak részére teljes körű peres és peren kívüli jogi képviseletet biztosítunk. Képviseletet vállalunk többek között közgyűlési határozatok megtámadásával kapcsolatos perekben, kivitelezőkkel szembeni igényérvényesítés során, valamint egyéb társasházi jogvitákban.
Segítenek közgyűlések előkészítésében?
Igen. Közreműködünk a közgyűlési meghívók, határozati javaslatok és egyéb dokumentumok elkészítésében, valamint azok jogi véleményezésében is. A megfelelően előkészített közgyűlési döntések csökkenthetik a későbbi jogviták kialakulásának kockázatát.
Van lehetőség állandó jogi támogatás igénybevételére?
Igen. Több társasház számára nyújtunk folyamatos jogi támogatást, amelynek keretében rendelkezésre állunk a mindennapi működés során felmerülő jogi kérdések megválaszolásában, szerződések véleményezésében, követeléskezelési ügyekben, valamint peres és hatósági eljárások során.
Mennyibe kerül a társasház jogi képviselete?
Az ügyvédi munkadíj az ügy típusától és összetettségétől függ. Egyes eljárások esetében előre meghatározott díjakat alkalmazunk, míg peres képviseletnél és tartós együttműködés esetén egyedi ajánlatot készítünk. Az első konzultáció során minden esetben tájékoztatást adunk a várható költségekről.
Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Akár egy konkrét jogvita, akár a társasház mindennapi működésével kapcsolatos jogi kérdés merül fel, készséggel állunk rendelkezésére.
Az első egyeztetés során áttekintjük az ügyet, és tájékoztatást adunk a lehetséges jogi megoldásokról és a várható költségekről.
Hívjon minket az alábbi telefonszámon, írjon e-mailt, vagy töltse ki a lenti űrlapot. Rövidesen keresni fogjuk, és tájékoztatjuk a lehetőségekről.
