Társasházi közös képviselő bejelentése 2026
Teljes körű ügyintézés fix ügyvédi díjért
A társasházakról szóló törvény alapján a közös képviselők és az intézőbizottság elnökei számára nyilvántartásba vételi kötelezettség áll fenn.
A bejelentés elmulasztása vagy hibás teljesítése később jelentős gyakorlati problémákat okozhat a társasház működésében, ezért célszerű a szükséges dokumentációt időben ellenőrizni és a bejegyzési eljárást megfelelően előkészíteni.
Irodánk teljes körű segítséget nyújt a közös képviselő nyilvántartásba vételéhez kapcsolódó ügyintézésben, a dokumentumok ellenőrzésétől a földhivatali benyújtásig.
Miért fontos a közös képviselő bejelentése?
A közös képviselő a társasház törvényes képviselője. A nyilvántartás biztosítja, hogy a társasház képviseletére jogosult személy egyértelműen azonosítható legyen a tulajdonosok, hatóságok, szolgáltatók és pénzintézetek számára.
A nyilvántartásba vételhez szükséges dokumentumoknak meg kell felelniük a jogszabályi követelményeknek, ezért a korábbi közgyűlési jegyzőkönyvek, határozatok és egyéb iratok felülvizsgálata gyakran elengedhetetlen.
A közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet csak akkor láthat el, ha a tisztség keletkezésének tényét az ingatlanügyi hatóság – az erre irányuló kérelme alapján – az ingatlan-nyilvántartásba – a társasház törzslapra – bejegyezte.
Kinek ajánljuk szolgáltatásunkat?
Szolgáltatásunkat ajánljuk:
társasházak részére,
közös képviselők részére,
intézőbizottsági elnökök részére,
újonnan megválasztott közös képviselők részére,
olyan társasházak részére, ahol korábban nem történt meg a szükséges bejelentés.
Az ügyintézés menete
Elektronikus úton megküldik részünkre a rendelkezésre álló dokumentumokat: a közös képviselő megválasztására vonatkozó közgyűlési határozatot, a megválasztásra vagy megerősítésre vonatkozó határozat-tervezetet.
Áttekintjük a közgyűlési határozatot, jegyzőkönyvet és egyéb szükséges iratokat, szükség szerint javaslatot teszünk a kiegészítésre, módosításra.
Elkészítjük a szükséges ügyvédi dokumentációt.
A szükséges dokumentumok előkészítését követően időpontot egyeztetünk az aláírásra. A közgyűlési határozat ügyvédi ellenjegyzéséhez a levezető elnök, a jegyzőkönyvvezető és a két jegyzőkönyv-hitelesítő személyes megjelenése szükséges Irodánkban.
A nyilvántartási kérelmet és mellékleteit benyújtjuk az illetékes földhivatal részére.
Tájékoztatjuk ügyfeleinket az eljárás eredményéről és a további teendőkről.
Ügyvédi díj:
59.000 Ft
A munkadíj tartalmazza:
- a dokumentáció előzetes ellenőrzését,
- a szükséges ügyvédi okiratok elkészítését, ellenjegyzését,
- a kérelem földhivatali benyújtását,
- képviseletet az eljárás során.
A munkadíj nem tartalmazza a tulajdoni lap költségét.
Helyszíni ügyintézést is vállalunk, amelynek díjáról előzetesen adunk tájékoztatást.
Miért válasszon minket?
Több mint tíz éve foglalkozunk ingatlanjogi és társasházi ügyekkel. Munkánk során rendszeresen közreműködünk társasház alapításában, alapító okiratok módosításában, közös képviselőkkel kapcsolatos ügyekben és társasházi jogviták kezelésében.
Célunk, hogy ügyfeleink számára a jogi ügyintézés gyors, átlátható és kiszámítható legyen.
Gyakran Ismételt kérdések
Meddig kell teljesíteni a bejelentési kötelezettséget?
A jelenlegi szabályozás alapján a határidő 2026. október 31.
Minden társasházat érint a kötelezettség?
A kötelezettség a közös képviselőket és az intézőbizottság elnökeit érinti. Az adott társasház helyzetének vizsgálata alapján tudunk pontos tájékoztatást adni.
Mi történik, ha hiányosak a dokumentumok?
A dokumentáció előzetes áttekintése során jelezzük, hogy milyen adatok pótlása szükséges.
Személyes megjelenés szükséges?
Igen. A közgyűlési határozat elfogadását követően a szükséges okiratok aláírásához a levezető elnök, a jegyzőkönyvvezető és a két jegyzőkönyv-hitelesítő személyes megjelenése szükséges irodánkban.
A dokumentumok előzetes ellenőrzését és előkészítését elektronikusan végezzük, így a személyes közreműködés jellemzően egyetlen alkalommal szükséges.
Indokolt esetben, előzetes egyeztetés alapján helyszíni ügyintézést is vállalunk.
Mennyi idő alatt intézhető el a bejelentés?
Ez elsősorban a rendelkezésre álló dokumentáció teljességétől függ, azonban célunk minden ügyet a lehető legrövidebb idő alatt előkészíteni és benyújtani.
Mit tegyünk, ha a korábbi közgyűlési dokumentumok hiányosak vagy nem állnak rendelkezésre?
A hiányos dokumentáció nem feltétlenül jelenti azt, hogy a nyilvántartásba vétel nem lehetséges. Az iratok előzetes áttekintését követően megvizsgáljuk, milyen dokumentumok pótolhatók, illetve szükség van-e új közgyűlési döntés meghozatalára.
Ne hagyja az utolsó pillanatra!
A határidő közeledtével várhatóan jelentősen megnő a bejelentések száma. Érdemes a szükséges dokumentációt időben ellenőrizni és az eljárást mielőbb megindítani.
Lépjen velünk kapcsolatba!
Hívjon minket az alábbi telefonszámon, írjon e-mailt, vagy töltse ki a lenti űrlapot. Rövidesen keresni fogjuk, és tájékoztatjuk a lehetőségekről.
